Il conflitto può essere in parte risolto, se ogni casa che ospita una famiglia nucleare ha, da qualche parte vicino, una piccola casetta dove un nonno può vivere, abbastanza lontano da essere indipendente, ma abbastanza vicino da sentirsi legato e curato in caso di difficoltà o avvicinamento alla morte.
Ma il conflitto è più generale. Anche se ignoriamo del tutto le complessità delle relazioni tra genitori e figli, il fatto è che la maggior parte degli anziani affronta enormi difficoltà man mano che invecchiano. Lo stato sociale cerca di sostituire il conforto della famiglia allargata con pagamenti – sicurezza sociale o pensioni. Questo reddito è sempre esiguo; e l’inflazione lo rende peggiore. Negli Stati Uniti, un quarto della popolazione oltre i 65 anni vive con meno di 4000 dollari all’anno. Molti degli anziani della nostra società sono costretti a vivere in misere piccole stanze, in fondo a qualche vecchio albergo per anziani in rovina. Non possono avere una casa decente, perché non ci sono case decenti compatibili con un reddito ridotto e un’attività ridotta.
Questo secondo conflitto, tra la necessità di un luogo davvero piccolo e modesto e la necessità di contatto sociale, una vista delle persone che passano, qualcuno a cui fare un cenno, un posto al sole, può essere risolto, come il primo conflitto, tramite i cottage. Può essere risolto, se ci sono molti piccoli cottage, sparsi tra le case delle comunità e sempre allineati lungo percorsi pedonali – abbastanza piccoli da essere davvero economici.
Forse la parte più importante di un cottage per anziani è il portico anteriore e la panchina davanti alla porta, proprio sulla strada – TERRAZZA PRIVATA SULLA STRADA (140), PANCHINA DAVANTI ALLA PORTA (242); per il resto, organizza il cottage più o meno secondo la disposizione di QUALUNQUE CASA PER UNA PERSONA (78); prevedi spazi per il lavoro stabile (156); e dai al cottage una FINESTRA SULLA STRADA (164). E per la forma del cottage inizia con LA FORMA DELLO SPAZIO INTERNO (191) e LA STRUTTURA SEGUE GLI SPAZI SOCIALI (205).